1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
橿原市
7.6万円/㎡
前年比-69.2%
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カルム南八木
奈良県橿原市南八木町三丁目
桜井線 / 畝傍駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 60.66㎡の場合
相場
1,076万円
17.7万円/㎡
690
948
1,205
1,462
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,205万円
15.6万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
カルム南八木
1,149万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 60.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,149万円 | 18.9万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 1,179万円 | 19.4万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 1,129万円 | 18.6万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 1,199万円 | 19.8万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,249万円 | 20.6万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 1,299万円 | 21.4万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,379万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,349万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 1,399万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,479万円 | 24.4万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 1,449万円 | 23.9万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,499万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,549万円 | 25.5万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,499万円 | 23.7万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | カルム南八木 橿原市南八木町三丁目 | 畝傍駅9分 | 1,149万円 | 18.9万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/21 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ハイシャトー八木 橿原市南八木町一丁目 | 八木西口駅4分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シティパル・八木バードビュー 橿原市今井町二丁目 | 八木西口駅6分 | 1,030万円 | 14.8万円 | 69.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイドパーク八木 橿原市木原町 | 大和八木駅10分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | ヴェルビュ大和八木 橿原市八木町三丁目 | 大和八木駅12分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ橿原神宮西口 橿原市西池尻町 | 橿原神宮西口駅5分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/18 | ユニシティ八木 橿原市醍醐町 | 大和八木駅16分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 畝傍御陵前駅10分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニークレスト橿原神宮前2 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅10分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/06 | 朝日プラザ橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンヴェール橿原神宮前 橿原市大軽町 | 橿原神宮前駅8分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、橿原市では69.2%下落しています。